Konut fiyatlarının yükselmesiyle birlikte konut alıcılarında düşük konut kredisi beklentisi artmaya başladı. Konu kamuoyunda sıkça konuşulurken, bilgi almak amacıyla ‘Konut faizi kredisi düşer mi? soru geliyor Peki konut kredileri düşer mi? Piyasa beklentileri neler? Konut kredilerinde yeni faiz kararı ne olacak? Evin tamamı için konut kredisi mi? 400 binlik eve ne kadar kredi çıkar? İşte konuyla ilgili merak edilenler…
Ev sahibi olmak isteyen ancak yeterli birikimi olmayan vatandaşlar konut kredisine yöneliyor. Ancak yüksek konut kredisi faiz oranları da vatandaşın sırtını büküyor. Peki konut kredileri düşer mi? Piyasa beklentileri neler? Konut kredilerinde yeni faiz kararı ne olacak? Evin tamamı için konut kredisi mi? 400 binlik eve ne kadar kredi çıkar? Detaylar burada..
KONUT KREDİLERİ KALDIRILACAK MI?
Edinilen bilgiye göre, ev sahibi olmak isteyenlere umut veren yeni kredi faiz oranının detayları netleşmeye başladı. Son zamanlarda emlak piyasasında bir durgunluk var. Ekim ayında sadece 102 bin 660 konut satılırken, bunun 13 bin 268’i kredili oldu. İstatistiklere göre Ekim ayı için açıklanan 102 bin 600 konut satış sayısı son 8 yılın en düşük Ekim ayı verisi olarak tarihe geçti. Konut sahibi olmak isteyenler ve emlak piyasası temsilcilerinin merakla beklediği yeni konut kredisi faiz hesaplama sisteminde değere ve gelire göre farklı faiz oranlarının olması bekleniyor. Dar, orta ve yüksek gelirli herkesin ilgi alanına giren yeni konut kredisinde konut fiyatındaki ve kredi faizindeki artışın doğru orantılı olacağı tahmin ediliyor.
PİYASALARIN BEKLENTİLERİ NELER?
Beklenen yeni hesaplama ile faiz oranlarının düşmesi ve konut piyasasında hareketli günlerin yaşanması bekleniyor. Emlakçılar ve müteahhitler, konut piyasasının yıl başından itibaren hareketlenmeye başlayacağını tahmin ediyor.
KONUT KREDİSİNE FAİZ KARARI NE KADAR?
Beklenen yeni konut kredisinde faiz oranı 2 milyon TL için 0,69, 2-4 milyon TL için 0,79, 4-10 milyon TL için 0,90 olarak belirlendi. Öte yandan gelir grubuna göre kredi faiz oranlarında da değişiklik olması bekleniyor. Düşük, orta ve yüksek gelir grubu için 3 farklı faiz oranı uygulanması ve faiz oranlarının 0,69 ile 1,20 arasında değişmesi bekleniyor.
400 BİN KONUT İÇİN NE KADAR KREDİ ALINIR?
400.000 TL’lik konut kredisinin geri ödemesi 120 ay vade ve %1,14 faiz oranı ile toplam 736.071,30 TL’dir. Ortaya çıkan ödeme planına göre aylık taksit tutarı 6.133,93 TL’dir.
KONUT KREDİSİ EVİN TÜMÜ İÇİN Mİ ALINIR?
Yasal düzenlemeler neticesinde bankaların evin toplam değeri kadar kredi vermesi mümkün olmamaktadır. Alınacak konut krediye uygun hale geldikten sonra ekspertiz raporundaki rakamın yüzde 90’ına kadar konut kredisi çıkıyor.
Haberler.com
