Haziran 2024 enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, Temmuz ayında uygulanacak kira artış oranı netleşti. TÜFE’nin 12 aylık ortalaması %65,07 olarak belirlendi. 1 Temmuz 2024 itibarıyla iki yıldır uygulanan %25 kira artış sınırı kaldırıldı. Bu değişiklikle birlikte, Temmuz ayında sözleşmesi yenilenecek kiracılar için ev sahipleri %65,07 oranında zam yapabilecek.
Kira Artış Oranının Belirlenmesi
Kira artış oranları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine dayanarak belirleniyor. Son iki yıldır geçerli olan %25’lik artış sınırı, fahiş kira artışlarını engellemek amacıyla uygulanmıştı. Ancak, bu sınırlama 1 Temmuz itibarıyla sona erdi ve kira zamları yeniden TÜFE verilerine göre hesaplanmaya başlandı.
Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Yeni Dönem
Kira artışlarının TÜFE ortalamasına göre belirlenmesi, kiracılar ve ev sahipleri için yeni bir dönemin başlangıcı oldu. %65,07’lik artış oranı, birçok kiracı için önemli bir mali yük getirecek. Ev sahipleri ise bu oran üzerinden kira sözleşmelerini güncelleyebilecek. Kiracıların, bu dönemde bütçelerini dikkatli bir şekilde yönetmeleri gerekecek.
Ekonomik Etkiler
Kira artış oranlarındaki bu değişiklik, enflasyonun konut piyasası üzerindeki etkilerini de gözler önüne seriyor. Kiracıların artan kira bedelleri karşısında zorlanmaması için çeşitli destek mekanizmalarının devreye sokulması bekleniyor. Bu süreçte, hem kiracılar hem de ev sahipleri, hukuki ve mali konulara dikkat etmelidir.
