İstanbul Boğazı’nın Kandilli sahilinde bulunan tarihi Abud Efendi Yalısı, %15.23’lük hissenin satışa sunulmasıyla tekrar gündeme geldi. 1850’li yıllarda inşa edilen bu tarihi yalı, ünlü mimar Garabet Balyan tarafından yapılmış olup, yıllar boyunca birçok önemli kişiye ev sahipliği yapmıştır. Şu anki satış, yalıyla ilgili devam eden davalar ve miras anlaşmazlıkları nedeniyle oldukça ilgi çekici bir hal almış durumda.
Abud Efendi Yalısı’nın Tarihçesi
Abud Efendi Yalısı, 1850’li yıllarda dönemin tüccarlarından olan Altunizade Necip Bey tarafından ünlü mimar Garabet Balyan’a yaptırılmıştır. Yalı, 1855’te Baron Van Doeuvre’a satılmış ve 1900 yılında Suriye kökenli tüccar Mehmet Abud Efendi tarafından satın alındı. Bu mülk, ailesinin elinde tam 80 yıl kalmıştır. 1980’lerde ise Özdoyuran ailesi yalının mülkünü edinmiştir.
Hisselerin Satışı ve Fiyatı
Abud Efendi Yalısı’na ait %15.23’lük hissenin satış bedeli 170 milyon TL olarak belirlendi. Ancak, satış temsilcisi Ulvi Özcan, bu hissenin gerçek değerinin yarısına satıldığını ifade ediyor. Bunun nedenini, mevcut davalar nedeniyle alıcının üstleneceği risklerden kaynaklanarak fiyatın düşük tutulması olarak açıklıyor. Abud Efendi Yalısı, Boğaz’ın en değerli ve tarihi yapılarından biri olmasına rağmen, devam eden davalar bu satış sürecini olumsuz etkiliyor.
12 Yıldır Devam Eden Dava
Yalının satışa sunulması, 2012 yılından beri süregelen dava süreçlerinin bir sonucu olarak gerçekleşti. İhsan Selçuk, 2012’de tapu iptali ve tescil davası açarak, Özdoyuran ailesinin yalının %66.8’ine sahip olduğunu ortaya koymuştu. Bu dava, yalı üzerinde pek çok varis ve hissedarın bulunması nedeniyle karmaşık bir mülkiyet durumu oluşturdu. Yalının değeri ise 9 Mayıs 2024 tarihinde eklenen bilirkişi raporu ile 1 milyar 300 milyon TL olarak belirlenmiştir. Ancak, devam eden davaların sonucu halen belirsizliğini koruyor.
SBK Holding’in Kiracısı Olduğu Yalı
Abud Efendi Yalısı’nın kiracısı, Türkiye’deki dolandırıcılık ve kara para aklama suçlamalarıyla gündeme gelen iş insanı Sezgin Baran Korkmaz’a ait SBK Holding’dir. Bu durum, yalının satış sürecini ve mevcut hali daha da karmaşık hale getiriyor.
Geçmişteki Davalar ve Yasal Süreçler
Abud Efendi Yalısı, 2012 yılından bu yana pek çok davaya sahne olmuştur. Özdoyuran ailesi üyeleri, 2012’deki tapu iptali ve tescil davalarının arkasından farklı mülkiyet düzenlemeleri için yeni davalar açmışlardır. Yargıtay, 2014 yılında bu davaların reddine karar verirken, 2015’te de ortaklığın giderilmesi davası açılmıştır. 2021 yılında ise Meryem Selçuk ve diğer varisler, İhsan Selçuk’un varislerine karşı yeni bir dava açmıştır.
