İstanbul Boğazı’nın Kandilli sahilinde bulunan tarihi Abud Efendi Yalısı, yüzde 15.23’lük hissenin satışa sunulmasıyla tekrar gündeme geldi. 1850’li yıllarda ünlü mimar Garabet Balyan tarafından inşa edilen bu tarihî yalı, yıllar boyunca birçok önemli isme ev sahipliği yapmıştır. Mevcut satış, yalı ile ilgili devam eden davalar ve miras çatışmaları sebebiyle oldukça ilgi çekici bir hale gelmiş durumda.
Abud Efendi Yalısı’nın Tarihi
Abud Efendi Yalısı, 1850’li yıllarda dönemin zenginlerinden Altunizade Necip Bey tarafından Garabet Balyan’a yaptırılmıştır. Yalı, 1855’te Baron Van Doeuvre’a satılmış ve 1900 yılında Suriye kökenli tüccar Mehmet Abud Efendi tarafından satın alınarak ailesinin mülkü haline gelmiştir. Bu yalı, 80 yıl boyunca ailesinin elinde kalmıştır. 1980’lerde ise Özdoyuran ailesi bu tarihi yapının mülkünü edinmiştir.
Hisselerin Satışı ve Fiyatı
Abud Efendi Yalısı’na ait yüzde 15.23’lük hissenin satış fiyatı 170 milyon TL olarak belirlenmiştir. Ancak satış temsilcisi Ulvi Özcan, bu hissenin gerçek değerinin yarısına satıldığını ifade ediyor. Bunun sebebi ise mevcut davalar nedeniyle alıcının üstleneceği riski göz önünde bulundurarak fiyatın bu seviyeye çekilmesi olarak açıklanmaktadır. Abud Efendi Yalısı, Boğaz’ın en değerli ve tarihi yapılarından biri olarak kabul edilmesine rağmen devam eden davalar bu satışın seyrini etkilemektedir.
12 Yıldır Devam Eden Dava
Yalının satışa çıkarılması, 2012 yılında açılan davaların bir sonucu olarak meydana geldi. İhsan Selçuk, 2012’de tapu iptali ve tescil davası başlatarak Özdoyuran ailesinin yalının yüzde 66.8’ine sahip olduğunu ortaya koymuştur. Bu dava, yalı üzerinde birçok varis ve hissedar bulunmasından kaynaklı karmaşık bir mülkiyet sorununa yol açtı. Yalının değeri, 9 Mayıs 2024 tarihinde alınan bilirkişi raporunda 1 milyar 300 milyon TL olarak belirlenmiştir. Ancak, mevcut davaların nihai sonucu henüz belirsizliğini korumaktadır.
SBK Holding’in Kiracısı Olduğu Yalı
Abud Efendi Yalısı’nın kiracısı, dolandırıcılık ve kara para aklama suçlamalarıyla gündeme gelen iş insanı Sezgin Baran Korkmaz’ın sahibi olduğu SBK Holding’dir. Bu durum, yalının satışı ve mevcut durumu daha da karmaşık hale getiriyor.
Geçmişteki Davalar ve Yasal Süreçler
Abud Efendi Yalısı, 2012’den bu yana birçok davaya sahne olmuştur. Özdoyuran ailesi üyeleri, 2012 yılında tapu iptali ve tescil davasının ardından farklı mülkiyet düzenlemeleri için dava açmışlardır. Yargıtay, 2014’te bu davaların reddine karar vermiştir; 2015’te ise ortaklığın giderilmesi davası açılmıştır. 2021’de ise Meryem Selçuk ve diğer varisler, İhsan Selçuk’un varislerine karşı yeni bir dava açmıştır.
