Kirada Stopaj Dönemi: Yüzde 20’si Vergi Olarak Maliye’ye Gidecek
Yeni Düzenleme Yolda
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni vergi paketiyle birlikte, kira gelirlerinden yüzde 20 stopaj vergisi alınacak. Bu yeni sistemde kiracılar, kira ödemelerini bankalar aracılığıyla yapacak ve ödemelerin yüzde 20’si doğrudan vergi olarak devlete aktarılacak.
Otomatik Vergilendirme Sistemi
Yeni düzenlemeyle birlikte, yıllık kira beyannamesi tarih oluyor. Ev sahipleri, artık kira gelirlerinden yıllık beyanname vermek yerine, kiracının banka üzerinden yaptığı ödemelerden yüzde 20 oranında kesinti yapılacak. Bu düzenleme ile devletin kira gelirlerinden elde edeceği verginin 40 milyar liraya ulaşması bekleniyor.
Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Detaylar
-
Mevcut Durum: Şu anki sistemde, ev sahipleri yıllık kira gelirlerini beyan ederek vergi ödüyorlar.
-
Yeni Sistem: Kira ödemeleri banka üzerinden yapılacak ve yüzde 20’si stopaj olarak kesilecek.
-
Örnek: Aylık 10 bin lira kira geliri olan bir ev sahibi, yeni sistemde 8 bin lira alacak.
-
Vergi Kesintisi: Kira gelirlerinden yüzde 20 stopaj yapılacak ve kalan tutar ev sahibine aktarılacak.
-
Uygulama Tarihi: Yeni düzenleme 2025 yılında yürürlüğe girecek.
Sonuç
Bu yeni düzenleme, kira gelirlerinin daha düzenli vergilendirilmesini sağlayacak. Ev sahipleri ve kiracılar, yeni dönemin koşullarına uyum sağlamak için hazırlıklara başlamalı. Uygulama, kira piyasasında önemli değişikliklere yol açabilir.
