İstanbul’da devam eden deprem riskine karşı, önümüzdeki beş yıl içinde İstanbul’da acilen yeniden inşa edilmesi gereken yaklaşık 600.000 konutun yenilenmesi hedefiyle iddialı bir kentsel dönüşüm girişimi başlatıldı.
Deprem tehdidinin azaltılması açısından hayati önem taşıyan kentsel dönüşüm çalışmaları, özellikle onbinlerce bağımsız konutun hızlı bir şekilde yeniden inşa edilmesi gereken İstanbul’a odaklanıyor. Mevcut hükümet girişimi, İstanbul’daki yaklaşık 200.000 bağımsız konutun yeniden inşa süreciyle aktif olarak ilgileniyor.
Bu kapsamlı proje, acil yenileme ihtiyacını ele alıyor ve bölgedeki depreme dayanıklı yapıların ve sürdürülebilir kalkınmanın önemini vurgulayarak daha geniş kentsel dayanıklılık hedefleriyle uyum sağlıyor. Dönüşüm ilerledikçe, İstanbul sakinleri için daha güvenli ve daha dayanıklı kentsel alanlar yaratılarak toplumun genel refahına katkıda bulunulması amaçlanıyor.
Son yıllarda kaynak sıkıntısı nedeniyle özel sektörün dönüşüm projelerine ilgisiz kalması, kentsel dönüşümün yükünü büyük ölçüde kamu sektörünün omuzlarına bıraktı.
İnşaat sektörü temsilcileri, acilen dönüştürülmesi gereken 600 bin konutun toplam yeniden inşa maliyetinin 1,5 trilyon TL’nin (49,8 milyar dolar) üzerinde olacağını belirtiyor.
İnşaat sektörünün taahhüt ve malzeme üretimi tarafında büyük dönüşüm taleplerini karşılayabilecek kapasitede olduğunu belirten İstanbul Ticaret Odası (İTO) Konut İnşaatı Meslek Komitesi Başkanı Mükremin Tekin, inşaatta asıl yükün malzeme maliyeti, işçilik ve hafriyat olduğunu söyledi. işlem.
İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Başkanı Tahir Tellioğlu, işgücü ihtiyacında açığın çok büyük boyutlara ulaştığını, inşaat koşulları, maliyet, bürokrasi gibi temel konularda düzenlemelere ihtiyaç duyulduğunu söyledi. Kentsel dönüşümü özel sektör açısından cazip hale getirmek.
Hükümet, kentsel dönüşümü hızlandırma çalışmaları kapsamında kendi evini dönüştürenlere yönelik teşvikler uyguluyor.
600.000 TL’lik konut yapım ve edinim desteği 1.250.000 TL’ye çıkarıldı. Vatandaşlara yıllık 600 baz puan olan faiz desteği Mart ayında 840 baz puana çıkarıldı.
Ayrıca riskli evde en az bir yıl oturan kiracılar da kredi çekebilmektedir. Kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilen binalar vergi ve harçlardan muaftır.
“Kira desteği artışı 2024″e göre il bazında verilen kira desteği artırılıyor. Buna göre İstanbul’da hak sahiplerine verilen 3.500 TL’lik kira desteği 5.500 TL’ye çıkarıldı. Kira yardımı riskli binalarda 18 ay, riskli ve rezervli yapı alanlarında ise en fazla 48 ay süreyle verilmektedir.
Ayrıca Yarısı Bizden kampanyasıyla her bağımsız bölüme 1,5 milyon TL destek sağlanacak.