Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın talimatıyla hayata geçirilen TOKİ toplu konut projesine ucuz konut sahibi olmak isteyen dar gelirli vatandaşlar başvurdu. TOKİ sosyal konut projesine başvuran vatandaşlar, Bartın TOKİ çekilişi ne zaman? soruyu inceledi. Merakla beklenen TOKİ Bartın kurası ne zaman çekilecek? TOKİ Bartın kura çekimi ne zaman yapılacak? TOKİ Bartın kurasının tarihi belli mi?
TOKİ Bartın kurası ne zaman? sorusu gündemde. TOKİ sosyal konut projesi kapsamında ucuz fiyata ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, TOKİ sosyal konut projesine başvurdu. Arama motorlarında TOKİ Bartın çekilişi ne zaman yapılacak? TOKİ Bartın kura çekimi ne zaman yapılacak? TOKİ Bartın kurasının tarihi belli mi? arama soruları Detaylar burada…
TOKİ BARTIN KURA ÇEKİLİŞİ NE ZAMAN YAPILACAK?
TOKİ Bartın kurası 6 Aralık’ta çekilecek.
TOKİ KURAYI NASIL ÇEKİLİR?
Noter huzurunda “Hak Sahibi Belirleme Kurası”; İdari görevlilerin gözetiminde yürütülecektir.
1) Şehit Aileleri, Terör, Savaş ve Görev Malulleri için konut sayısının %5’i oranında kontenjan ayrılacaktır. Çekiliş sonucunda bu kategoride hak kazanamayan adaylar, diğer kazananlar kategorisindeki adaylarla birlikte kura çekilecektir.
2) “En az %40 Engeli Olan Vatandaşlara” konut sayısının %5’i oranında kontenjan ayrılacaktır. Çekiliş sonucunda bu kategoride hak kazanamayan adaylar, diğer kazananlar kategorisindeki adaylarla birlikte kura çekilecektir.
3) Emekli Vatandaşlara konut sayısının %20’si oranında kontenjan ayrılacak, kontenjanın aşılması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Çekiliş sonucunda bu kategoride hak kazanamayan adaylar, diğer kazananlar kategorisindeki adaylarla birlikte kura çekilecektir.
4) Genç Vatandaşlara konut sayısının %20’si oranında kontenjan ayrılacaktır. Çekiliş sonucunda bu kategoride hak kazanamayan adaylar, diğer kazananlar kategorisindeki adaylarla birlikte kura çekilecektir.
5) Diğer Konut Alıcı Adayları için İdaremizin genel uygulamalarında olduğu gibi hak sahipleri kura ile belirlenecektir.
Çekilişin yapılacağı yer ve program daha sonra İdarenin internet sitesinde duyurulacaktır.
Çekilişe katılmaya hak kazanamayanlar, kura çekme tarihinden itibaren 5 (beş) iş günü sonra başvuru ücretlerini Bankanın yetkili şubelerinden ve ATM’lerinden geri alabileceklerdir.
• Projenin bağımsız bölüm listesi ve konut fiyatları belirlendikten sonra, İdare tarafından belirlenen tarihte “Konut Belirleme Kurası” çekilecektir.
• Satışa sunulan konut sayısından az başvuru olması durumunda TOKİ’nin belirleyeceği bloklar arasından başvuru sahiplerinin alacağı konutlar noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecek. ve kullanıma sokar.
• İhale sonrası konut sayısında azalma olması durumunda; Konut belirleme kurası ile birlikte ilk kurayla belirlenen hak sahipleri arasından konut sayısı kadar hak sahiplerinin belirlenmesi için kura çekilecek.
SÖZLEŞME İMZALAMA:
Konutları kura ile belirlenen alıcılar, İdare tarafından belirlenecek ve ilan edilecek tarihlerde Banka nezdinde (sözleşmenin imzalanacağı şubeler ilan edilecektir) Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama işlemlerini yapacaklardır.
Sözleşme imzalama aşamasında;
• 1 (bir) yıldan az olmamak kaydıyla, Nüfus Müdürlüğünden adrese dayalı kayıt sistemine göre alınacak, Projenin bulunduğu il sınırları içinde ikamet ettiğini gösterir belge,
• Hanehalkı gelirinin (kendisi, eşi ve 18 yaşından küçük çocukları) en fazla 16.000₺ (İstanbul için 18.000₺) olduğunu gösteren gelir belgeleri (başvuru tarihi itibariyle),
• Engelli vatandaşlar, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü’nden alınmış nüfus cüzdanı fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış (en az %40 engelli) sağlık kurulu raporu.
• Emekli Vatandaşlar, SGK’dan emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren “Belge”.
Başvuru koşullarını taşıdıklarını, gerekli görüldüğünde istenebilecek ek belgelerle birlikte ilan edilen tarihlerde teslim edeceklerdir.
KDV ÖDEME;
Anahtar teslim tarihinde 3065 sayılı KDV Kanunu kapsamında geçerli olan KDV oranı üzerinden tahakkuk ettirilecek Katma Değer Vergisi tutarı peşin olarak tahsil edilecektir.
TRANSFER İŞLEMLERİ:
Hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar, borçları ödenene kadar evlerini devredemeyecek.
Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.
TOKİ BAŞVURUSU SONUCU NASIL ÖĞRENİLİR?
Toplu Konut İdaresi tarafından 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında yapılacak konutlar için; TC Ziraat Bankası A.Ş. ve T. Halk Bankası A.Ş.’nin Proje İlindeki yetkili şubeleri ile E-Devlet üzerinden yapılan başvurular 14.09.2022 – 31.10.2022 tarihleri arasında kabul edilecektir. E-Devlet Başvuruları 28.10.2022 tarihinde sona erecektir.
Başvurular konut tipi fark etmeksizin (2+1 ve 3+1) proje bazında yapılacaktır. (İhaleden sonra yapılacak “Konut Tespit Kurası” ile hak sahiplerinin konut tipleri belirlenecektir.)
Başvuru Ücreti 500 TL olacaktır.
Uygulamalar; 6 kategoride kabul edilecektir;
1. kategori “Şehit Aileleri, Terör, Savaş ve Engelliler”
Kategori 2, “Gazi (Kıbrıs, Kore) Vatandaşlarımız”
3. kategori “En Az %40 Engelli Vatandaşlarımız”
Kategori 4, “Emekli Vatandaşlar”
5. kategori “18-30 Yaş Arası Genç Vatandaşlar”
Kategori 6, “Diğer olası alıcılar”
• Başvuru süresinin bitiminden sonra noter huzurunda “Hak Sahibi Belirleme Kurası”; İdari görevlilerin gözetiminde yürütülecektir. Başvuru alınan projeler için çekiliş yeri ve saati İdarenin internet sitesinde duyurulacaktır.
• Konutların adet, brüt m², net m² ve fiyat bilgileri proje ihalesinden sonra kesinleşecektir.
• Projelerin ihalesi yapılıp, bağımsız bölüm listesi ve şerefiyeli satış fiyatları belirlendikten sonra, İdare tarafından belirlenen tarihte asıl hak sahipleri için “Konut Tespit Kurası” çekilecektir.
• Projeye yeterli talep olmaması veya mücbir sebeplerle projenin gerçekleştirilememesi durumunda başvuru sahiplerine bilgi verilecektir.
Yararlanıcılar için konut; %10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacaktır.
Hak sahiplerinin konutlarının kalan borç bakiyesi ve aylık taksitleri, önceki 6 aylık Devlet Memurları Maaş Artış Oranı dikkate alınarak, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki defa İdare tarafından belirlenen oranda artırılır. dönem. İlk periyodik artış, sözleşme tarihine göre İdare tarafından belirlenecektir.
Taksit ödemeleri sözleşme tarihini takip eden aydan itibaren başlatılacaktır.
Haberler.com
